The Panora Estuaria
- Сдача
- 2026
- Этажей
- 8
- Квартир
- —
- Застройщик
- уточняется
- Рассрочка
- 1,5 года
Обзор
Малоэтажный комплекс-резорт прямо у моря на На-Джомтьене, сдача в 2026 году. Формат для тех, кто хочет тишины и зелени вместо высотки: бассейн у пляжа, сады на крыше, онсэн. Есть рассрочка; график оплаты для иностранной и тайской квоты отличается.
- Малоэтажный комплекс-резорт у моря в На-Джомтьене, сдача в 2026 году
- Рассрочка от застройщика до 1,5 лет
- В материалах застройщика — бассейн у пляжа, сады на крыше, онсэн и детская комната
Квартиры и цены
| Тип квартиры | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | ~32,5 м² | по запросу |
| 1 спальня | уточняется | ฿6 907 000 |
| 2 спальни | ~94–110 м² | ฿17 587 000 |
Цены «от» из прайса застройщика. Стоимость конкретной квартиры зависит от этажа, вида и планировки; наличие подтверждаем перед просмотром.
Планировки от застройщика
Материалы застройщика. Площади и планировки могут уточняться — подтвердим перед бронью.
Условия оплаты
Пример для квартиры «1 спальня от ฿6 907 000». Иностранная квота (FQ) и тайская (TQ) платят по разным графикам.
| Этап | FQ, % | FQ, сумма | TQ, % | TQ, сумма |
|---|---|---|---|---|
| Договорпри подписании | 20% | ฿1 381 400 | 15% | ฿1 036 050 |
| Первый взнос6 платежей · по ฿460 467 и ฿172 675 | 40% | ฿2 762 800 | 15% | ฿1 036 050 |
| Передача права собственностипри сдаче дома | 40% | ฿2 762 800 | 70% | ฿4 834 900 |
| Итого | 100% | ฿6 907 000 | 100% | ฿6 907 000 |
Источник: презентация застройщика для агентов. Суммы рассчитаны от цены «от»; для конкретной квартиры пришлём точный график.
Калькуляторы
Все расчёты — оценка для примера, реальные суммы могут отличаться. Сбор за переоформление считаем от цены, хотя официально он берётся от оценочной стоимости. Это не финансовый совет.
Инфраструктура
- Бассейн у пляжа
- Сады на крыше
- Онсэн
- Детская игровая
- Автоматический паркинг
Фото для примера
Фото для примера
Фото для примера
Фото для примера
Фото для примераРасположение
- На-Джомтьен, у моря, На-Джомтьен, Паттайя
- Пляж На-Джомтьен — первая линия по материалам застройщика
Что рядом
Пляжи
- Пляж На-Джомтьен1000 м13 мин пешком
- Пляж Джомтьен5,4 км~18 мин на авто
- Cosy Beach и Донтан11 км~32 мин на авто
Магазины и рынки
- Makro (Сукхумвит)8,4 км~26 мин на авто
- Ночной рынок Джомтьен8,6 км~26 мин на авто
- Ночной рынок Тепразит9,6 км~29 мин на авто
Что посмотреть
- Плавучий рынок5 км~17 мин на авто
- Сад Нонг Нуч6,8 км~22 мин на авто
- Большой Будда11 км~33 мин на авто
Медицина
- Pattaya Memorial Hospital13 км~37 мин на авто
- Pattaya International Hospital14 км~39 мин на авто
- Bangkok Hospital Pattaya14 км~42 мин на авто
Транспорт и аэропорты
- Пирс Бали Хай13 км~37 мин на авто
- Ж/д станция Паттайя13 км~38 мин на авто
- Автовокзал (автобусы в Бангкок)14 км~40 мин на авто
- Аэропорт У-Тапао19 км~53 мин на авто
Расстояния по прямой, время в пути ориентировочное.
О районе На-Джомтьен
На-Джомтьен — южное продолжение Джомтьена. Пляжи свободнее и чище, застройка реже, много зелени. Это район для тех, кто хочет тишины и моря и готов ездить за покупками и развлечениями на машине или байке.
Оценка команды Taivo по району в целом. Для конкретного дома уточним на просмотре.
Солнце и световой день
Рассвет и закат рассчитаны астрономически для Паттайи. Затенение соседними домами зависит от этажа и стороны дома — проверим на просмотре.
Частые вопросы
Может ли иностранец купить квартиру в The Panora Estuaria?
Иностранная и тайская квота (условия оплаты для FQ и TQ отличаются) Квоту по конкретной квартире подтверждаем документами до брони.
Когда сдача дома?
По данным застройщика — 2026 год. Сроки строительства могут сдвигаться, мы следим за статусом.
Есть ли рассрочка?
Да. Для иностранной квоты: 20% — договор, 40% — первый взнос, 40% — передача права собственности; первый взнос делится на 6 платежей. Подробная таблица — в разделе «Условия оплаты».
Сколько стоит обслуживание?
Уточняем у застройщика и пришлём вместе с прайсом.
Источники: таблица застройщиков, презентация застройщика для агентов.
